Как определяются накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы и сметная прибыль являются важными составляющими сметной стоимости строительства и других видов работ. Рассмотрим методику их расчета и нормативного определения.

Накладные расходы: состав и расчет

1. Понятие накладных расходов

Накладные расходы - это затраты, связанные с организацией, управлением и обслуживанием производства, не относящиеся напрямую к выполнению работ.

2. Основные группы накладных расходов

3. Методы расчета

• Процент от ФОТ: Основной метод в строительстве (40-120% от фонда оплаты труда)
• Процент от прямых затрат: Применяется в некоторых отраслях
• Нормативный метод: По сборникам ГЭСН и ФЕР

Сметная прибыль: определение и расчет

1. Понятие сметной прибыли

Сметная прибыль - это нормативная величина, предназначенная для покрытия затрат подрядчика на развитие производства и формирование прибыли.

2. Составляющие сметной прибыли

1. Развитие материально-технической базы
2. Налоговые платежи (на прибыль)
3. Стимулирование работников
4. Научно-техническое развитие

3. Методы расчета сметной прибыли

Нормативные документы

• МДС 81-33.2004 - Методика определения величины накладных расходов
• МДС 81-25.2001 - Методика определения сметной прибыли
• Градостроительный кодекс РФ
• Отраслевые сборники нормативов

Практический пример расчета

Исходные данные:

1. Прямые затраты: 1 500 000 руб.
2. ФОТ рабочих: 400 000 руб.
3. Норматив накладных расходов: 95% от ФОТ
4. Норматив сметной прибыли: 65% от ФОТ

Расчет:

Факторы, влияющие на величину

• Тип и сложность работ
• Регион строительства
• Сроки выполнения
• Условия производства работ
• Отраслевые особенности

Правильное определение накладных расходов и сметной прибыли является важным условием составления достоверной сметной документации и обеспечения рентабельности строительных работ.