После покупки квартиры необходимо правильно оформить переход права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру переоформления недвижимости.
Содержание
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Договор купли-продажи | Подписанный обеими сторонами |
| Акт приема-передачи | С указанием состояния квартиры |
| Выписка из ЕГРН | Действительна 30 дней |
| Технический паспорт | Из БТИ или Росреестра |
Пошаговая процедура
- Оплата госпошлины
- 2000 рублей для физических лиц
- Реквизиты на сайте Росреестра
- Подача документов
- Лично в МФЦ или Росреестре
- Через портал Госуслуги
- Через нотариуса при наличии
- Получение выписки
- Срок оформления - 7-14 дней
- Электронная или бумажная форма
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация права | 7-14 дней | 2000 руб |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от стоимости квартиры |
| Техническая документация | 3-5 дней | 1000-3000 руб |
Особые случаи
- Ипотека: требуется регистрация обременения
- Долевая собственность: согласие всех собственников
- Наследство: дополнительное свидетельство
- Супружеская собственность: согласие супруга
После переоформления
- Проверьте данные в выписке из ЕГРН
- Оформите перерасчет коммунальных платежей
- Заключите новые договоры с УК/ТСЖ
- Обновите страховку имущества
- Сообщите о смене собственника в налоговую
Важная информация
С 2021 года свидетельство о собственности не выдается, подтверждением служит выписка из ЕГРН. При обнаружении ошибок в реестре необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Храните все документы о сделке в течение всего периода владения недвижимостью.
Для проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой рекомендуется заказать расширенную выписку из ЕГРН и проверить историю собственности.
