ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это официальная база данных, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности и содержит основные характеристики квартиры.
Содержание
Что такое ЕГРН и зачем нужна выписка
Способы получения выписки ЕГРН
Онлайн-способы
| Способ | Срок получения | Стоимость |
| Официальный сайт Росреестра | 1-3 рабочих дня | 350 руб (электронная) |
| Портал Госуслуги | 1-3 рабочих дня | 350 руб (электронная) |
| МФЦ "Мои документы" | 3-5 рабочих дней | 750 руб (бумажная) |
Пошаговая инструкция получения через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Перейдите в раздел "Услуги" → "Недвижимость и земля"
- Выберите "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес квартиры
- Выберите тип выписки (об объекте недвижимости)
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в личном кабинете
Документы для получения
- Паспорт собственника
- Доверенность (если запрашивает представитель)
- Кадастровый номер или точный адрес объекта
- Квитанция об оплате госпошлины
Содержание выписки из ЕГРН
| Раздел выписки | Какая информация содержится |
| Общие сведения | Адрес, площадь, этаж, кадастровый номер |
| Права собственности | ФИО собственников, вид права, доля |
| Ограничения/обременения | Ипотека, арест, аренда |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
Срок действия выписки
- Для банков - обычно не более 30 дней
- Для суда - зависит от требований суда
- Для личного пользования - не ограничен
Полезные советы
- Проверяйте правильность данных в выписке
- Храните электронную версию выписки
- При обнаружении ошибок обращайтесь в Росреестр
- Для сделок запрашивайте свежую выписку
