ЕГРН: что это за документ и как его получить

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в России.

Что такое выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН - это официальный документ, содержащий актуальные данные об объекте недвижимости на дату запроса. Она подтверждает:

• Право собственности на объект
• Технические характеристики недвижимости
• Наличие обременений и ограничений
• Историю перехода прав

Виды выписок из ЕГРН

Как получить выписку из ЕГРН

Способы получения:

1. Через Росреестр (офисы или сайт)
2. В МФЦ "Мои документы"
3. На портале Госуслуг
4. Через сертифицированные онлайн-сервисы

Необходимые документы:

• Заявление установленной формы
• Паспорт заявителя
• Доверенность (если запрос делает представитель)
• Кадастровый номер или адрес объекта

Сроки и стоимость

Когда требуется выписка из ЕГРН

• При совершении сделок с недвижимостью
• Для подтверждения права собственности
• При оформлении наследства
• Для судебных разбирательств
• При получении кредита под залог недвижимости
• Для проверки "чистоты" объекта перед покупкой

Как проверить подлинность выписки

1. Найти QR-код на документе и отсканировать его
2. Проверить регистрационный номер на сайте Росреестра
3. Убедиться в наличии печати и подписи (для бумажной версии)
4. Сверить данные с публичной кадастровой картой

Выписка из ЕГРН является важным документом при работе с недвижимостью и содержит актуальную информацию об объекте. Рекомендуется всегда запрашивать свежую выписку перед совершением сделок.